Igen, a villamos biztonsági felülvizsgálat kötelező lehet, és a folyamatok egyértelműen ebbe az irányba mutatnak. A szabályozás és a gyakorlat is abba az irányba halad, hogy ingatlan eladásakor és bérbeadásakor a villamos hálózat állapotát igazolni kell.
A villamos biztonsági felülvizsgálat célját, működését és jogi hátterét részletesen ebben az összefoglalóban mutatom be.
Mit jelent a VBF?
A VBF nem más, mint a villamos biztonsági felülvizsgálat rövidítése. (Nem, ez nem a vörös-boros-fanta közkedvelt rövidítése – már aki szereti)
A háttérben egy „új” szakma, egy „új” ráépülő képzés és – remélhetőleg – egy „új” szemlélet kialakulása zajlik.
Miért vita tárgya ez?
A villamos biztonsági felülvizsgálat körül voltak és vannak viták a létjogosultságáról, a képzés színvonaláról és az alkalmazás módjáról. Mivel a folyamatot belülről követem, az elsők között részt véve benne, közelről látszik, mi lenne a cél: egy hiányzó láncszem pótlása.
Miért válhat kötelezővé ingatlan eladáskor?
Már 2021-ben is egyértelmű volt számomra, hogy a folyamatok ebbe az irányba mutatnak. Mivel a lakások elektromos hálózata nem látható, a kockázatok gyakran rejtve maradnak és a a problémák sokszor csak balesetnél derülnek ki, égető szükség lenne egy felülvizsgálatra.
Kicsit hasonlóan az energetikai tanúsítványhoz, előbb-utóbb a lakás-eladások kötelező eleme lehet. Hogy pontosan mikor kötelező, és milyen esetekben hagyható el, azt külön cikkben bontottam ki.
Mi változna ettől a gyakorlatban?
Ha az eladó és a vevő kezében is lenne egy írásos állapotfelmérés az elektromos hálózat valós állapotáról, akkor sok konfliktus megelőzhető lenne, a döntések átláthatóbbá válnának, a biztonság érdemben javulna.
A tegnapi cikkemben leírt esetek jelentős része elkerülhető lenne.
Ideális világ? Nem. Hasznos? Igen.
Nincsenek illúzióim. Tudjuk, hogy „minden is lehet”. Bár a villamos biztonsági felülvizsgálat nem csodaszer, nem garancia mindenre, viszont egy nagyon fontos lépés lehet egy átláthatóbb és ezáltal biztonságosabb elektromos hálózat irányába.
A villamos biztonsági felülvizsgálattal kapcsolatban sok olyan helyzet van, amit kívülről kivételnek vagy „kiskapunak” gondolnak, pedig valójában félreértés. Ezek külön cikkben, részletesen vannak összegyűjtve.
