Trend a felújítás előtti panellakás

Ebben ismerőseim, akik ingatlannal foglalkoznak, valószínű vagy megcáfolnak vagy megerősítenek. Ezek szigorúan az én tapasztalataim az elmúlt időszakból, az én beszélgetéseimből és felméréseimből adódik a következtetés.

Mégpediglen az, hogy a néha szó szerint lelakott (alkalmanként tényleg gyomorforgató) paneleket veszik meg inkább az emberek. Akikkel kapcsolatba kerültem az elmúlt időszakban, mind arról számoltak be, hogy megnéztek jó sok lakást, de a végén mégis arra jutottak, hogy egy még nem felújítottat vásárolnak meg.

Gyanítom, ehhez sok köze van az emberi habitusnak és nem utolsósorban a pénztárcának is.

Mert tudni kell (és persze látni is, olvasni is lehet), hogy nem egyszerű dolog jól összerakni egy felújítást. Sajnos tapasztalat: sokszor lettünk biztos pont az ügyfeleink életében a pontosságunkkal (és azzal, hogy úgy volt minden, ahogy megbeszéltük).

És ahhoz, hogy “görcsöljünk” azon, hogy éppen ki jön, mit csinál, mikor lesz kész, és egyébként is, kell egy habitus. Jó szervezőképesség, szeretni kell az emberekkel beszélni, sok különböző dolgot kell megtanulnunk alap szinten. Érteni bizonyos mértékig, hogy tényleg jó legyen.

Semmiképpen nem szeretnék senkit sem elriasztani, mert a végeredmény majd magáért beszél, de sajnos ezek a tények. A legjobb szándék esetén sem lehet tudni, hogy nem csúszik-e meg valaki valamiért a munkával. Lehet ez a legkisebb banális dolog is, nulla szándékossággal. Mégis ez a pici dolog, akár hetekkel visszavetheti a munkát.

Ennek ellenére tény az, hogy sok fiatal pár vág bele a felújításba. Nagyon jók a tapasztalataim, nagyon szuperül állnak a dolgokhoz. Más szemlélettel, frissen és okosan, csak minimális stresszel mennek végig a folyamatokon. Borzasztó tudatosan, és ez nekem nagyon tetszik.

Persze így is előfordulnak késések és csúszások. Ezt onnan tudom, hogy abban a szerencsés helyzetben vagyok, hogy szinte én megyek be először egy adott lakásba dolgozni, és szinte én is vagyok az utolsó (a konnektorok, kapcsolók és lámpák felszerelésével).

Szuper dolog egyébként végigkövetni egy-egy ilyen felújítást. Nagy élmény látni, hogy hogyan alakulnak a dolgok, és hogy ki mit hoz ki az adott lehetőségekből.

Villany Péter

Villany Péter

Legutóbbi írások

Villany Péter

Amikor az ajánlásból baj lesz

Minden jól sikerült munka után felmerül az ügyfeleink részéről, hogy miért is nem alapítunk generálkivitelező csapatot, mert ha mindenki olyan profin csinálta volna a dolgát, mint mi, akkor minden rendben lett volna.

Villany Péter

Úgy élsz ahogy a gimnáziumban elképzelted?

Nagyon szeretek munka közben különböző hanganyagokat (újabban pedig podcast-eket) hallgatni. Főleg tanulni szeretek így (van amit előre én mondok fel magamnak), akár szakmai, akár egyéb dolgokról legyen szó.